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申博加盟:也不得将住房租赁贷款纳入住房租赁合同

时间:2021/11/29 10:27:51   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:针对不同住房租赁公司的“花式收费”,草案提出,住房租赁公司向承租人收取的押金一般不超过一个月的租金,并按规定通过第三方专项账户进行管理;一次收租的金额,一般不能超过3个月,多收的租金要监管。曾宝蕾的“租房贷款”也被特别提到。《条例草案》第三十三条规定,住房租赁公司不得诱导租户使用住房租赁贷款,也不得将住房租赁贷款纳入住...
针对不同住房租赁公司的“花式收费”,草案提出,住房租赁公司向承租人收取的押金一般不超过一个月的租金,并按规定通过第三方专项账户进行管理;一次收租的金额,一般不能超过3个月,多收的租金要监管。

曾宝蕾的“租房贷款”也被特别提到。《条例草案》第三十三条规定,住房租赁公司不得诱导租户使用住房租赁贷款,也不得将住房租赁贷款纳入住房租赁合同。

关于租赁房屋的质量,条例草案要求原规划设计的房屋为最小的租赁单元,房屋内部结构不得通过隔断改变;客厅不得单独出租,厨房、浴室、阳台、储藏室等非住宅使用空间不得出租居住。

在11月24日下午召开的北京市人大常委会小组会议上,很多委员认为,草案在加强管理方面非常突出。记者发现,从征求意见稿到草案,第4章“培养与发展”的名称改为“培养、发展与监督管理”。

北京市人大常委会城市建设与环境保护办公室主任郝志兰表示,该草案填补了管理空白,规范了住房租赁公司的行为。在完善和规范传统房地产经纪机构行为的同时,将新型房屋租赁业务纳入监督管理,针对长期租赁公寓雷雨、非法“资金池”、租金拉高、和住房发作。要求企业设立登记、房屋信息发布、网上签署备案、存款托管和资金监管。


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